Estimada la Iniciativa Urbanística de Malmea-San Roque-Tres Olivos

• Se trata, tras Las tablas Oeste, del segundo de los cuatro ámbitos en los que se divide Madrid Nuevo Norte en alcanzar este hito.

El Pleno del Ayuntamiento de Madrid estimó el 27 de mayo la Iniciativa Urbanística del área de planeamiento específico APE 08.20 Malmea-San Roque-Tres Olivos, lo que supone un importante hito para el proyecto de regeneración urbana Madrid Nuevo Norte. Este trámite se enmarca ya dentro de la fase de ejecución de este ámbito urbanístico, el segundo de los cuatro que componen el proyecto, en alcanzarlo, tras Las Tablas Oeste.

Una vez estimada la iniciativa por el Ayuntamiento, se inicia formalmente la tramitación de las bases y estatutos de la futura Junta de Compensación y del proyecto de urbanización del ámbito, cuyas aprobaciones definitivas permitirán iniciar las obras de urbanización.

El ámbito Malmea-San Roque-Tres Olivos, con una superficie de 1.029.647 m², cuenta con una edificabilidad total de 965.321 m², de los cuales 714.338 m² se destinarán a uso residencial. Esto permitirá la construcción de unas 7.140 viviendas, de las cuales, el 27% (1.965) será de titularidad municipal, destinado a políticas de acceso a la vivienda del Ayuntamiento de Madrid.

Del resto de la edificabilidad, 214.864 m² se dedicarán a uso terciario de oficinas y 36.119 m² a uso comercial.