Primera subasta de suelo residencial de vivienda libre en Madrid Nuevo Norte

• Crea Madrid Nuevo Norte sacará al mercado dos parcelas de vivienda libre en Las Tablas Oeste, cada una con una edificabilidad residencial de 10.000 m² y capacidad para unas 100 viviendas.

• La subasta, que se llevará a cabo en el mes de noviembre, se desarrollará a través de una plataforma digital.

• Esta operación supone un nuevo hito para Madrid Nuevo Norte, en el que se da entrada a nuevos operadores inmobiliarios en el desarrollo de esta actuación urbanística estratégica para la ciudad y la región.

Madrid, 24 de septiembre de 2026. Crea Madrid Nuevo Norte (CreaMNN) ha anunciado hoy el lanzamiento de la primera subasta de suelo residencial libre de Madrid Nuevo Norte, que pondrá en el mercado dos de las siete parcelas residenciales (seis de vivienda libre y una de vivienda protegida) situadas en el ámbito de Las Tablas Oeste, el primero del gran proyecto de transformación urbana de Madrid en iniciar sus obras.

Esta operación abre una nueva etapa en Madrid Nuevo Norte, en la que el avance de las obras de urbanización y de la gestión urbanística del ámbito permiten poner los primeros suelos en el mercado, dando así la posibilidad de incorporar nuevos operadores inmobiliarios a esta actuación de regeneración urbana.

La subasta, prevista para finales del mes de noviembre, se desarrollará mediante un proceso competitivo, a través de una plataforma digital donde los potenciales interesados podrán consultar la documentación y condiciones de participación, así como llevar a cabo sus pujas.

Según recoge el proyecto de reparcelación, actualmente en tramitación por parte del Ayuntamiento de Madrid y pendiente de obtener la aprobación definitiva, las parcelas que saldrán a subasta cuentan con una superficie aproximada de 2.000 metros cuadrados cada una y una edificabilidad residencial de unos 10.000 m², con capacidad para desarrollar aproximadamente 100 viviendas en cada una de ellas y espacio para amplias zonas comunes, además de 2.000 metros cuadrados de superficie comercial en dos plantas.

Para José Ignacio Morales, CEO de Crea Madrid Nuevo Norte, “el grado de avance de Madrid Nuevo Norte, con las obras de urbanización ya en marcha, hace que ya estemos en disposición de poner los primeros suelos en el mercado para que aquellos operadores inmobiliarios que lo deseen puedan incorporarse al proyecto urbanístico más relevante de la ciudad y uno de los más importantes de Europa”. “Esta subasta de suelo supone un hito muy relevante en la historia de esta actuación, ya que ratifica que Madrid Nuevo Norte es una realidad imparable y, además, significa una gran oportunidad para quienes quieran desarrollar viviendas en uno de los entornos con mayor demanda y potencial de la ciudad”, añade el CEO de la compañía.

“No tenemos ninguna duda de que los promotores que finalmente adquieran estas parcelas entienden la oportunidad que supone formar parte de Madrid Nuevo Norte y tendrán la capacidad y la visión necesarias para contribuir a construir unos proyectos inmobiliarios a la altura de la nueva ciudad que estamos creando”, añade Morales.

Compromiso de CreaMNN con el proyecto

La incorporación de nuevos operadores inmobiliarios a Madrid Nuevo Norte forma parte de la estrategia de CreaMNN para seguir impulsando el desarrollo global de este desarrollo urbanístico. En este contexto, explica Morales, “la puesta en el mercado de determinados suelos permite, por un lado, incorporar a promotores con capacidad para desarrollar los primeros proyectos inmobiliarios de Madrid Nuevo Norte y, por otro, reforzar la capacidad económico-financiera de nuestra compañía para continuar impulsando y liderando las siguientes fases de este gran proyecto”.

Las Tablas Oeste

Las Tablas Oeste es el primero de los cuatro ámbitos de Madrid Nuevo Norte que ha arrancado sus obras de urbanización. Con una superficie aproximada de 305.000 m², el ámbito contempla la construcción de 741 viviendas, de las cuales el 37% será propiedad del Ayuntamiento de Madrid, así como más de 91.000 m² de zonas verdes y nuevos espacios públicos.

Madrid Nuevo Norte contempla en su conjunto la transformación de aproximadamente 2,3 millones de m², la construcción de alrededor de 10.500 viviendas y la creación de unos 400.000 m² de nuevos espacios verdes, además de nuevas infraestructuras de transporte, espacios públicos y una nueva centralidad económica en torno a la estación de Chamartín.

La información sobre la subasta está disponible desde hoy en la web de Crea Madrid Nuevo Norte: https://creamadridnuevonorte.com/subasta-tablas-oeste/